Omschrijving

Vrijstaand wonen met enorm veel ruimte en en nog meer mogelijkheden!

Deze voormalige boerenwoning is gelegen aan de rand van het dorp, u loopt vanaf de voordeur zo de prachtige Ooijpolder in. Zoekt u een huis met veel (gebruiks-)mogelijkheden, een extra ruimte voor uw beroep, bedrijf of hobby of u wilt gewoon lekker ruim wonen? Dan is dit uw kans!

Bijzonderheden: bouwjaar 1929 / woonoppervlakte 218 m², overige inpandige ruimte 91 m² (voormalige dierenverblijf en zolder), bijgebouw (garage/feestschuur) 55 m², overige bijgebouwen 29 m² / inhoud woonhuis (incl. inpandige berging en zolder) 1.420 m³ / perceeloppervlakte 1.358 m².

Indeling:

Kelder: provisieruimte.

Begane grond: entree / hal met toilet en meterkast / bijkeuken met witgoedaansluiting / werkkamer met toegang naar provisiekelder / riante woonkamer / hal met toegang naar badkamer en keuken / via binnendeur bereikbare voormalige inpandige stal met grote zolderberging.

1e verdieping: ruime verdieping met grote overloop met opstelling cv-ketel en keukenblok / 4 slaapkamers, met diverse vaste kasten.

Kelder: provisieruimte.

Bijzonderheden:
* verwarming middels Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2014;
* groot bijgebouw met grote overheaddeur, geschikt als garage- en/of hobbyruimte of wellicht geschikt voor uw bedrijf of beroep-aan-huis;
* de woning is geschikt te maken voor dubbele bewoning (mantelzorgwoning);
* wonen in Leuth is wonen midden in de prachtige landelijke omgeving en toch dicht bij de grote stad Nijmegen;
* supermarkt, huisartsen-en tandartsenpraktijk, kinderopvang en basisschool, speelweide en speeltuin liggen op een steenworp afstand, Leuth kent een actief verenigingsleven;
* Leuth is gelegen in een fraaie natuurlijke omgeving, dicht bij de Ooijpolder en Millingerwaard met goede ontsluiting naar Nijmegen.

** voor de meeste complete informatie over deze woning zie ook de unieke woningpresentatie op bredestraat24.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1929

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
218 m²

Inhoud
1420 m³

Perceel
1358 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leuth

Perceelnummer
2040

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
1358 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
350 m²

Ligging tuin
Oost

Garage
Vrijstaand steen

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Bredestraat 24, Leuth

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Prinses Margrietstraat 21

Bachstraat 16

Populierenstraat 2B

Heerbaan 198

Spijkerhofdwarsweg 7

Steenheuvelsestraat 51

Steenheuvelsestraat 78

Marialaan 25

Händelstraat 8

Csardasstraat 28

Marialaan 2

Prinses Beatrixstraat 4